Lettre de préavis de départ du logement
Générateur en ligne : répondez aux questions, prévisualisez puis téléchargez la lettre prête à envoyer.
Lettre de préavis : modèle conforme et personnalisable
Rédigez votre lettre de préavis pour quitter un logement en toute sérénité. Notre modèle respecte les exigences de la loi du 6 juillet 1989 et les usages locatifs (bail vide, bail meublé, colocation). Saisissez vos informations, vérifiez les délais applicables et obtenez une lettre prête à envoyer en recommandé (LRAR) au bailleur ou à l’agence.
Ce que votre lettre doit contenir
- Identité et coordonnées du locataire et du bailleur
- Adresse du logement concerné
- Durée de préavis applicable (1 à 3 mois selon les cas)
- Date souhaitée de départ et remise des clés
- Motif de réduction éventuelle (zone tendue, emploi, santé, etc.)
- Adresse de correspondance pour le dépôt de garantie
Délais légaux de préavis
Le préavis est en principe de 3 mois pour une location vide et de 1 mois pour un meublé. Il peut être réduit à 1 mois en zone tendue ou dans certaines situations prévues par la loi. La durée court à compter de la réception de la lettre par le bailleur.
Exemple de lettre de préavis
« Je vous informe de mon intention de quitter le logement situé au [adresse], occupé depuis le [date de début de bail]. Conformément à la loi du 6 juillet 1989, je respecterai un délai de préavis de [durée], à compter de la réception du présent courrier. »
Bonnes pratiques d’envoi
- Envoyer la lettre en recommandé avec accusé de réception (LRAR)
- Conserver une copie signée et l’AR
- Proposer des créneaux pour l’état des lieux et la remise des clés
- Indiquer votre nouvelle adresse pour le remboursement du dépôt de garantie
Cas couverts par le générateur
- Préavis location vide (3 mois, ou 1 mois si motif/zone)
- Préavis location meublée (1 mois)
- Préavis colocation (avec clause de solidarité si applicable)
- Départ anticipé avec motif légitime (emploi, santé, mutation…)
Astuce : pour vérifier si votre commune est en zone tendue, consultez le site officiel service-public.fr.
FAQ – Lettre de préavis
Quelle est la durée de préavis pour quitter un logement ?
En location vide, la durée est de 3 mois, sauf cas de réduction à 1 mois (zone tendue, motifs légaux). En meublé, le préavis est de 1 mois.
Quand le préavis commence-t-il à courir ?
Le délai court à compter de la réception de la lettre par le bailleur (date figurant sur l’accusé de réception).
Comment réduire mon préavis à un mois ?
La loi prévoit une réduction à 1 mois en zone tendue et dans divers cas : mutation, nouvel emploi, perte d’emploi, raisons de santé justifiées, etc.
Meublé, vide ou colocation : que changer dans la lettre ?
Indiquez le type de bail, la durée applicable et la date de départ souhaitée ; pour la colocation, vérifiez la clause de solidarité.
Dois-je indiquer une nouvelle adresse ?
Oui, pour faciliter le remboursement du dépôt de garantie et les échanges après l’état des lieux de sortie.
Dois-je envoyer ma lettre en recommandé ?
Le recommandé avec AR (LRAR) est recommandé pour prouver la date de réception et faire courir le délai de préavis.